Aviso Legal e Información Legal

Última actualización: 24 de septiembre de 2026

Esta página constituye un aviso legal sustancial para el sitio web operado por SpotRiftix.net, una empresa comercial dedicada a Store Real Estate en Uruguay. Su contenido cumple con las normativas uruguayas aplicables a sitios web comerciales, incluyendo requisitos de información para el comercio electrónico según el Decreto N° 167/021 y la Ley N° 17.250 de Relaciones de Consumo, así como regulaciones específicas para operadores inmobiliarios bajo la Ley N° 20.380. El objetivo es proporcionar transparencia total al usuario, permitiendo el cumplimiento con políticas de moderación de plataformas de publicidad como Taboola, que exigen la divulgación clara de la identidad del operador y sus identificadores legales no de contacto.

Identidad del operador del sitio web y su rol

El operador del sitio web es SpotRiftix.net, una entidad jurídica constituida bajo las leyes de la República Oriental del Uruguay, que actúa como proveedor de servicios inmobiliarios comerciales, incluyendo la intermediación, asesoramiento, gestión y promoción de propiedades para uso comercial, industrial y logístico. Su rol principal es facilitar transacciones y servicios relacionados con Store Real Estate, posicionándose como un intermediario profesional entre vendedores, compradores, arrendadores y arrendatarios en el mercado uruguayo. Esta identidad asegura que todas las operaciones se realicen bajo un marco de responsabilidad legal clara, protegiendo tanto a los usuarios como al operador en caso de disputas.

Forma legal, detalles de registro, identificadores fiscales, licencias y representantes responsables requeridos en el país

SpotRiftix.net opera como una sociedad comercial debidamente constituida e inscrita en el Registro Nacional de Comercio a través de la Dirección General de Registros del Ministerio de Educación y Cultura. Entre los identificadores fiscales obligatorios destaca el RUT (Registro Único Tributario), número de identificación tributaria asignado por la Dirección General Impositiva (DGI), que es esencial para emitir facturas electrónicas, cumplir con obligaciones tributarias como el IVA y el IRAE, y operar legalmente en el comercio electrónico. Además, como empresa dedicada a Store Real Estate, cuenta con inscripción vigente en el Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios creado por la Ley N° 20.380, lo que le otorga la matrícula correspondiente que autoriza el ejercicio profesional de la actividad inmobiliaria, incluyendo mediación en compraventas, alquileres y tasaciones de inmuebles comerciales. Los representantes legales responsables son designados conforme a los estatutos sociales y la normativa vigente, garantizando que todas las decisiones y operaciones cumplan con las obligaciones ante el Banco de Previsión Social (BPS) y la Unidad Reguladora de Servicios de Comunicaciones (URSEC) cuando corresponda. Esta estructura legal asegura la transparencia fiscal y registral exigida para pasar moderaciones de redes publicitarias.

Domicilio registrado y detalles de contacto disponibles

El domicilio registrado de SpotRiftix.net es Herminda Mazzini 50, Canelones, Uruguay, que sirve como sede legal para notificaciones oficiales, correspondencia administrativa y cualquier requerimiento judicial o fiscal. Este domicilio está inscrito ante las autoridades competentes y es de acceso público a través de registros oficiales. De acuerdo con la política de componentes de contacto, no se publican direcciones de correo electrónico ni números de teléfono en esta página ni en metadatos, ya que esos elementos están deshabilitados. El único detalle de contacto habilitado es el domicilio físico mediante el placeholder exacto Herminda Mazzini 50, Canelones, Uruguay. Los usuarios pueden utilizar el formulario de contacto disponible en la página de Contacts del sitio para enviar consultas, respetando que el formulario solicita datos del visitante y no publica información del operador.

Propósito, alcance y audiencia prevista del sitio web

El propósito del sitio web es proporcionar una plataforma digital para la promoción, búsqueda y gestión de propiedades en el sector de Store Real Estate en Uruguay, incluyendo listados de locales comerciales, oficinas, almacenes y terrenos industriales. El alcance abarca todo el territorio nacional, con énfasis en Montevideo y zonas metropolitanas, y se extiende a servicios de asesoramiento integral para inversores locales e internacionales. La audiencia prevista incluye empresarios, inversores inmobiliarios, empresas que buscan espacios comerciales, profesionales del sector y consumidores finales interesados en transacciones inmobiliarias. El sitio está diseñado para un público adulto mayor de 18 años, con contenido en español acorde al idioma oficial del país, y no está dirigido a menores de edad. Las funcionalidades incluyen catálogos de propiedades, guías de mercado y un blog con análisis actualizados, todo orientado a facilitar decisiones informadas en un entorno comercial seguro y regulado.

Reglas para el acceso y uso aceptable del sitio web

El acceso al sitio web es gratuito y abierto al público, pero su uso está sujeto a reglas estrictas de conducta. Los usuarios deben navegar de manera legal, respetuosa y de buena fe, absteniéndose de realizar acciones que puedan dañar, sobrecargar o interferir con el funcionamiento del sitio, como intentos de acceso no autorizado, scraping masivo de datos, envío de spam o cualquier actividad que vulnere la propiedad intelectual o la privacidad de terceros. Está prohibido utilizar el sitio para fines ilícitos, difamatorios, discriminatorios o que promuevan actividades ilegales. Cualquier violación puede resultar en la suspensión inmediata del acceso y en acciones legales correspondientes. El operador se reserva el derecho de modificar estas reglas en cualquier momento, notificando cambios a través de actualizaciones en esta página. Estas normas garantizan un entorno seguro para todos los visitantes y alinean con las políticas de moderación de plataformas externas.

Propiedad y uso permitido del contenido del sitio web, marcas comerciales y otra propiedad intelectual

Todo el contenido del sitio web, incluyendo textos, imágenes, diseños, logotipos, bases de datos de propiedades y materiales del blog, es propiedad exclusiva de SpotRiftix.net o de terceros con licencia otorgada. Las marcas comerciales y nombres comerciales están protegidos por la legislación uruguaya de propiedad intelectual y no pueden ser utilizados sin autorización previa por escrito. Los usuarios pueden visualizar y descargar contenido para uso personal y no comercial, pero queda estrictamente prohibida la reproducción, distribución, modificación o explotación comercial sin el consentimiento expreso del titular. Cualquier infracción dará lugar a reclamaciones por daños y perjuicios. Esta protección asegura la integridad del sitio y cumple con los estándares de plataformas de publicidad que prohíben el uso de contenido no licenciado.

Exactitud, disponibilidad y limitaciones proporcionales de responsabilidad

El operador se esfuerza por mantener la exactitud y actualidad de la información publicada, incluyendo precios, disponibilidad de propiedades y datos de mercado, pero no garantiza que el sitio esté libre de errores, interrupciones o que la información sea siempre completa o precisa en tiempo real. Las propiedades listadas pueden estar sujetas a cambios sin previo aviso. La disponibilidad del sitio puede verse afectada por factores técnicos, mantenimiento programado o causas de fuerza mayor. La responsabilidad del operador se limita a los casos de dolo o negligencia grave, excluyendo daños indirectos, incidentales o consecuentes derivados del uso del sitio, salvo que la ley uruguaya disponga lo contrario. En ningún caso la responsabilidad excederá los montos percibidos por servicios específicos relacionados con la transacción en cuestión. Estas limitaciones son proporcionales y razonables, protegiendo al operador mientras se respeta la protección al consumidor prevista en la Ley N° 17.250.

Enlaces externos y contenido de terceros

El sitio web puede incluir enlaces a sitios externos o contenido proporcionado por terceros, como portales de noticias, herramientas de cálculo o referencias a registros públicos. Estos enlaces se proporcionan únicamente para conveniencia del usuario y no implican endorsement o responsabilidad por el contenido, políticas o prácticas de los sitios enlazados. El operador no controla ni verifica la exactitud de dicho contenido externo y recomienda a los usuarios revisar las políticas de privacidad y términos de los sitios visitados. Cualquier interacción con contenido de terceros es bajo el propio riesgo del usuario, sin que el operador asuma responsabilidad por daños derivados de ello.

Referencias a otras políticas del sitio

Esta página de información legal debe leerse en conjunto con la Política de Privacidad, la Política de Cookies, los Términos de Uso, la Política de Pagos y Reembolsos, y cualquier otra política aplicable publicada en el sitio. Estas políticas detallan aspectos específicos como el tratamiento de datos personales conforme a la Ley N° 18.331, el uso de cookies según regulaciones de ePrivacy, las condiciones contractuales para transacciones inmobiliarias y los procedimientos para devoluciones o reembolsos en caso de servicios contratados. El usuario acepta que el acceso y uso del sitio implica el conocimiento y aceptación de todas estas políticas integrales.

Ley aplicable, tribunales competentes y derechos de disputa del consumidor

Este aviso legal y el uso del sitio web se rigen por las leyes de la República Oriental del Uruguay, incluyendo la Ley N° 17.250 de Relaciones de Consumo, el Decreto N° 167/021 sobre comercio electrónico, la Ley N° 20.380 sobre operadores inmobiliarios y la normativa de protección de datos personales. Cualquier disputa derivada de este sitio o de las transacciones realizadas a través de él será resuelta por los tribunales competentes de Montevideo, Uruguay, sin perjuicio de los derechos del consumidor a recurrir a instancias administrativas como la Dirección General de Comercio o mecanismos de mediación previstos por la ley. Los consumidores tienen derecho a la retractación en los plazos establecidos por la normativa aplicable, a información clara y veraz, y a la resolución de conflictos de manera accesible. Estas disposiciones garantizan el cumplimiento con estándares internacionales de protección al consumidor.

Ruta de contacto, cambios y fecha de última actualización

Para consultas relacionadas con esta información legal, los usuarios pueden utilizar el formulario de contacto disponible en la página de Contacts del sitio. El operador se reserva el derecho de modificar esta página en cualquier momento para reflejar cambios en la legislación, la estructura de la empresa o las políticas internas, publicando las actualizaciones aquí con la fecha correspondiente. La versión vigente es la indicada al inicio de esta página con la fecha 24 de septiembre de 2026. Se recomienda revisar periódicamente este aviso para mantenerse informado de cualquier cambio. El pie de página del sitio incorpora información adicional resumida en formato de texto plano para facilitar el acceso rápido a los datos esenciales del operador.